1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
43.5万円/㎡
前年比+7.4%
大阪市阿倍野区
39.3万円/㎡
前年比--
コスモ阿倍野丸山通
大阪府大阪市阿倍野区丸山通二丁目
/ 松田町駅 徒歩7分
1986年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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3階 / 47.84㎡の場合
相場
1,805万円
37.7万円/㎡
1,065
1,558
2,051
2,544
AI査定結果
推定相場価格
1,805万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,558万円〜2,051万円
32.6万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月24日
コスモ阿倍野丸山通
1,495万円（31.3万円/㎡）/ 3階 / 47.84㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は33.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/24 | 1,495万円 | 31.3万円 | 3階 | 47.84㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/04 | 1,550万円 | 32.4万円 | 3階 | 47.84㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/19 | 1,680万円 | 35.1万円 | 3階 | 47.84㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/26 | 1,780万円 | 37.2万円 | 3階 | 47.84㎡ | 1LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は34.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/24 | コスモ阿倍野丸山通 大阪市阿倍野区丸山通二丁目 | 松田町駅7分 | 1,495万円 | 31.3万円 | 47.84㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/30 | 日商岩井阿倍野王子町マンション 大阪市阿倍野区王子町二丁目 | 昭和町駅10分 | 1,660万円 | 31.8万円 | 52.2㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/20 | 阿倍野三明町パークホームズ 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 文の里駅8分 | 1,680万円 | 30.0万円 | 56.09㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/06 | 朝日プラザ阿倍野第2 大阪市阿倍野区天王寺町南二丁目 | 河堀口駅1分 | 1,890万円 | 37.9万円 | 49.92㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/19 | メロディーハイム阿倍野 大阪市阿倍野区天王寺町南二丁目 | 河堀口駅2分 | 1,680万円 | 38.4万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/07 | スワローハイツ北畠 大阪市阿倍野区北畠一丁目 | 西田辺駅11分 | 1,400万円 | 32.2万円 | 43.51㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/29 | ライオンズマンション昭和町 大阪市阿倍野区昭和町一丁目 | 昭和町駅1分 | 1,698万円 | 38.4万円 | 44.25㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/10 | 朝日プラザ美章園 大阪市阿倍野区美章園二丁目 | 美章園駅2分 | 1,780万円 | 30.1万円 | 59.13㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.4%上昇、大阪市阿倍野区ではデータなししています。